FAQ


Waar kan ik parkeren ?

Je kan een abonnement voor €45,00 per maand afsluiten met de garage onder het Betaplein. Je krijgt dan geen vaste plek maar bent wel altijd verzekerd van een plek.  Je kan dit abonnement rechtstreeks afsluiten met Parking.  Wij informeren je later verder hoe je dit verder dient te regelen.

Ik heb een elektrische auto, kan ik deze in de parkeergarage opladen?

Nee, in deze parkeergarage is dat niet mogelijk. je kunt uiteraard bij de Gemeente Leiden navraag doen om zelf een elektrische aansluiting te regelen. U parkeert uw auto dan op de openbare weg

 

Zijn er bergingen en fietsenstallingen ?

Ja iedere woning heeft een eigen berging op verdieping 1, en 2 plaatsen in de fietsenstalling op de begane grond.

 

Ik heb een elektrische fiets, kan ik deze in mijn eigen berging opladen of zijn er gemeenschappelijke plaatsen?

Er zijn 5 elektrapunten aangebracht o.a. voor scootmobielen en voor het opladen van elektrische fietsen.

 

Ik wil graag een woning huren die nu geen laminaat heeft maar ik wil wel graag laminaat.

Je kan dit aanvragen maar we geven nu nog geen garantie dat we dit gaan doen. Het is beter om een woning te kiezen waar al laminaat in ligt. Mochten we in de woning die je wilt wel laminaat kunnen leggen dan moet je rekenen dat de huurprijs rond de 30 a 40 euro omhoog gaat.

 

Wat zit er in de servicekosten ?

Oa. schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten, water voor de schoonmaak, onderhoud van de daktuin, onderhoud zonnepanelen en de kosten van de huismeester.

 

Hoe lang moet ik minimaal huren ?

Een jaar, daarna heb je een maand opzegtermijn.

 

Hoe maak ik het meeste kans op een woning ?

Na het open huis helpt het als je zo snel mogelijk je papieren aanlevert via E-mail. Ook helpt het als je 5 voorkeuren aangeeft op het voorkeursformulier.

 

Hoe is de volgorde van toewijzing van een woning ?

Eerst bekijken we de financiële gegevens en vervolgens krijgen de mensen die aan onze inkomensvoorwaarden voldoen en tijdig hebben aangeleverd een woning toegewezen.

 

Vanaf wanneer kunnen we sleutel krijgen ?

De eerst contracten voor woningen zonder laminaat kunnen waarschijnlijk in november ingaan. Onze verhuurmakelaars nemen contact met je op nadat je de woning hebt geaccepteerd.

 

Hoe gaat de contractondertekening ?

Nadat je de woning hebt geaccepteerd krijg je het contract  of intentieverklaring digitaal toegezonden. Je kan dan vervolgens digitaal ondertekenen.

 

Waarom gaan nog niet alle woningen in verhuur ?

De woningen zijn pas in oktober/november klaar en we kijken eerst hoe de verhuur van de eerste 50 woningen gaat.  De prijzen van de overige woningen zijn ook nog niet bepaald.

 

Wat voor vloerbedekking mag ik leggen ?

Alle vloerbedekking die geschikt is voor vloerverwarming behalve vloeren die vastgelijmd worden op de vloer.

 

Mag ik boren in de muren en muren verven ?

Ja dat mag, maar als je de woning opzegt moeten de muren weer wit zijn en de gaatjes netjes gevuld.

 

Wat komt er in de winkelruimte onder de toren ?

Dat weten we nu nog niet maar iig geen horeca die later dan 23.00 sluit.

 

Wat gaat er nog meer gebeuren om de toren heen ?

Er zullen nog heel veel kantoren en winkels afgebroken en vervangen worden door woningen. Het uitzicht vanuit Alpha zal hier niet door belemmerd worden. Ook komt er hoogstwaarschijnlijk een supermarkt.

 

Alpha, Leiden Lammenschans
alpha@vesteda.com